Valtioneuvosto antoi uuden luopumistukilain 2011 - 2014 ehtoja tarkentavan asetuksen 21.12.2010. Asetuksessa on säädetty muun muassa lisäaluepellon enimmäisetäisyydestä, maatilan elinkelpoisuusarvioinnissa huomioon otettavien poistojen määristä, 2 ha suuremman peltoalueen omaan käyttöön pidättämisen tarkemmista ehdoista sekä maataloutena pidettävästä ensi asteen jalostustoiminnasta. Asetus tulee voimaan 1.1.2011.

Lisämaapellon enimmäisetäisyydet lisämaaluovutuksessa ja lisämaavuokrauksessa

Lisämaaluovutuksella luovutettavan lisäalueen etäisyys luovutuksensaajan talouskeskuksesta ei saa ylittää 20 kilometriä. Luovutettavan lisäalueen etäisyys voi kuitenkin olla enintään 30 km, jos
1) lisäalue rajoittuu luovutuksensaajan maatilan peltoalueeseen tai
2) luovutuksensaajan maatilan pelloista olennainen osa on enintään kolmen kilometrin etäisyydellä lisäalueesta.

Lisäaluevuokrauksessa vuokrattavan lisäalueen etäisyys vuokraajan talouskeskuksesta ei saa ylittää viittä kilometriä. Etäisyys talouskeskuksesta tai peltoalueelta luovutettavalle tai vuokrattavalle lisäalueelle lasketaan maatalouskoneella kulkukelpoista tietä pitkin.

Poistojen määrä sukupolvenvaihdoksissa

Luopumistukilain 15. pykälän mukaisessa sukupolvenvaihdoksessa maatalouteen kohdistuvien poistojen määrä on aina vähintään 3 400 euroa vuodessa riippumatta luovutuksensaajien lukumäärästä.

Jos maatila luovutetaan luopumistukilain 24 pykälän 1. momentin 2. kohdan mukaisella kahdella erillisellä sukupolvenvaihdoksella erikseen viljeltäväksi, maatalouteen kohdistuvien poistojen määrä/maatila on aina vähintään 5 000 euroa (yritystuloa edellytetään tällöin 25 000 euroa/erikseen luovutettava maatila).

Peltoalueen pidätystä koskevat ehdot

Luopumisen kohteena olevasta maatilasta saa aina pidättää omaan käyttöön enintään 2 hehtaaria. Luopumistukiasetuksessa on säädetty niistä tilanteista, joissa luopujalla on erityinen syy jättää omaan käyttöönsä kahta hehtaaria suurempi alue.

Luopumisen kohteena olevasta maatilasta voidaan pidättää omaan käyttöön kahta hehtaaria suurempi peltoalue, jos alue on alle kolme hehtaaria ja
1) luopumisen kohteena olevaan kiinteistörekisteriyksikköön kuuluu erillinen palsta, jonka luovuttaminen luovutuksensaajalle sen sijainnin, muodon tai viljelyominaisuuksien vuoksi ei ole tarkoituksenmukaista
2) pidätettävällä alueella on luontaiset rajat
3) pidätettävä alue on osa perinnemaisemaa eikä luovutuksensaajan hallinnassa lisäisi olennaisesti luovutuksensaajan maatilan elinkelpoisuutta
4) pidätettävä alue ei sovellu luovutuksensaajan harjoittamaan tuotantoon alueen sijainnin, muodon tai viljelyominaisuuksienvuoksi tai
5) pidätettävän alueen käyttötarkoitukseksi on vahvistetussa yleiskaavassa osoitettu muu kuin maatalous.

Maatilan jakaminen

Luopumistukilain 26 a pykälän mukaisessa maatilan jakamisessa edellytetään, että jaettavan maatilan yritystulo on yli 50 000 euroa. Jaettavan maatilan yritystuloa laskettaessa katsotaan maatalouteen kohdistuvien poistojen määräksi aina vähintään 10 000 euroa vuodessa.

Arvioitaessa sellaisten edellä tarkoitetun maatilan jakamisen yhteydessä muodostuvien maatilojen elinkelpoisuutta, joilla on tarkoitus toteuttaa luopuminen luopumistuen avulla, maatalouteen kohdistuvien poistojen määräksi katsotaan aina vähintään 5 000 euroa (yritystuloa vaaditaan vähintään 25 000 euroa/v. viiden vuoden ajan).

Pellon luovuttaminen valtiolle uusjakoon ei pirstomista

Luopumistukilain mukaan luovutusta, jolla luovutetaan peltomaata valtiolle kiinteistönmuodostamislain 9 luvun 67. pykälässä tarkoitettuun uusjakoon, ei pidetä pirstomisena. Luopumistukiasetuksessa on täydennetty säännöstä seuraavasti:
Pirstomisena ei pidetä luovutusta elinkeino-, liikenne ja ympäristökeskukselle tai maanmittauslaitokselle uusjaon tultua kiinteistönmuodostamislain 68. pykälässä tarkoitetuin tavoin vireille.

Maatalouden harjoittaminen ja ensimmäisen asteen jalostustoiminta

Luopumistukilakia sovellettaessa maatalouden harjoittamiseksi katsotaan myös alkutuotannon yhteydessä luopumisen kohteena olevalla tilalla harjoitettu ensimmäisen jalostusasteen toiminta, joka koskee
1) maataloustuotteen puhdistusta, vastaavaa muuta kauppakunnostusta, pakastusta, kuivaamista ja pakkaamista
2) lihan ja viljellyn kalan paloittelua, kuivaamista, savustamista, palvaamista sekä muiden eläimestä saatavien syötävien osien vastaavaa käsittelyä
3) perunoiden, juuresten ja vihannesten paloittelua
4) marjojen, hedelmien ja vihannesten sellaista säilömistä, jossa säilöttävä aines ei muuta luonnettaan eikä säilöntään käytetä lisättyjä aineita
5) viljan käsittelyä jauhoksi, maltaiksi tai tärkkelykseksi
6) kerman, piimän, maustamattoman jogurtin ja voin valmistusta maidosta tai
7) lämpöenergian tuottamiseen tarkoitettujentuotteiden valmistamista energiantuotantoon viljellyistä muista kasveista kuin puista.

Maatalouden harjoittamisena tarkoitettua toimintaa pidetään vain, jos sen tarkoituksena on ensimyynti jälleenmyyjille tai jatkojalostajille alkutuottajan toimesta tai tuotteen valmistamista tällaista ensimyyntiä varten. Alkutuottajan suorittamaa tuotteen myyntiä loppukäyttäjälle ei pidetä maatalouden harjoittamisena, jos se tapahtuu erillisissä, kyseiseen tarkoitukseen varatuissa tiloissa.

Uuden asetuksen soveltaminen

Jos luopuminen on toteutettu viimeistään 31.12.2010, sovelletaan vuosien 2007 - 2010 LUTU-asetusta.

Jos luopuminen tapahtuu 1.1. - 28.2.2011 vuosien 2007 - 2010 ehdoin, kun luopuja on saanut etukäteispäätöksen viimeistään 31.12.2010, sovelletaan luopumiseen vuosien 2007 - 2010 LUTU-asetuksen 3. pykälää (maatilaa koskevat ehdot), 6. pykälää (yritystoiminnan tulo) ja 9. pykälää (spv-tilojen poistot erikseen luovutettaessa) ja 10. pykälää sellaisina kuin ne olivat uuden LUTU-asetuksen voimaan tullessa.

Tästä linkistä löydät asetuksen kokonaisuudessaan.

Lisätietoja antaa Melan luopumisasiain yksikkö, 020 630 0500.